面對房企巧處理，智慧稽查解難題。

　　小小U盤大功效，涉稅問題無遁形。

　　一鍵點擊疑點現，順藤摸瓜目標擊。

　　公平正義剛性查，柔性服務同跟進。

　　近年來，定西市稅務局第二稽查局在稅務稽查工作中積極探索數字稽查、智慧稽查工作模式，占領技術占領高地，大力發揮電子稽查“鷹眼”功能，讓稅收違法行為無所遁形。據統計，近年來該稽查局案件電子稽查率達到51.64%。

　　 伴隨著某房地產公司被確定為市級雙隨機工作重點檢查對象，一場信息化稽查戰役正式打響，面對項目工程多、涉稅金額大、手工賬本堆積如山的情況，檢查房地產企業是電子稽查大展身手的絕好時機。

　　兵馬未動 數據先行

　　 接到雙隨機檢查任務通知后，檢查人員第一時間了解企業財務記賬形式、軟件類型，進入金稅三期稅收管理系統、增值稅防偽稅控系統、全國工商信息公示系統等大數據平臺，調取被查企業的稅務登記信息、申報納稅信息、發票使用情況，并實行查前暗訪，到項目所在地了解項目施工情況，前往售樓處詢問樓盤銷售情況、優惠促銷活動，熟悉房地產行業稽查指引和相關稅收政策，并初步做好了檢查方案。這重中之重便是早早準備好了利器——稽查電子查賬軟件。

　　問渠那得清如許

　　唯有源頭活水來

　　 數據采集是電子查賬的首個攔路虎。該企業存放財務數據的服務器地點隱蔽，稽查人員找遍了財務部門的數十臺電腦，均未發現財務數據庫。檢查人員無意間發現了洗手間隔壁的房間裝有厚實的防盜門，經與維護人員聯系，房間成功打開，在網線密集的機房中，稽查人員成功找到服務器并順利提取了財務數據。

　　檢查人員核對電子稽查疑點數據

　　 伴隨著一鍵點擊，2分31秒后，涉稅疑點全部分析完畢。面對190余條疑點數據，檢查人員將其與企業賬目憑證、經濟事實結合一一核實，該企業涉稅問題漸漸浮出水面。

　　順“拆遷款”之藤

　　摸“少繳稅”之瓜

　　 疑點數據顯示，“搬遷補助費、臨時安置補助費、拆遷補償過渡費、征地補償安置費”等字眼出現頻次高達51次。這馬上引起了檢查人員高度注意。

　　 多頻次的各項補償費用將矛頭指向了“拆遷安置費”。檢查人員第一時間調整思路，抓主要矛盾，通過查賬軟件的“業務查詢”、關聯、波動和流向分析，對該項費用下五大類補償費整理匯總，同時要求財務人員提供所有拆遷補償協議，對協議上的現金補償、房屋抵償兩部分金額進行匯總整理。經過對比分析申報數據，該企業竟然少申報高達360.88萬元的契稅！檢查人員勢如破竹，根據疑點分析相繼查出了開發產品抵頂工程款、出租鋪面未申報、簡易計稅項目涉及的增值稅留抵稅額未轉出等涉及增值稅、契稅、房產稅等6個稅種共計24項問題。

　　 整個電子稽查過程，歷時時間短，工作效率高。檢查人員在檢查過程中為企業財會人員講解涉稅相關難點疑點，宣傳稅收優惠政策，在剛性稽查的同時，讓企業更多地感受到柔性服務。

　　在大數據時代，推進稅收現代化是提升稅收治理能力的大勢所趨，稅務稽查是稅收征管的最后一道防線，只有借助信息化手段，才能把這把“利劍”打磨得更加鋒利，才能更好的助力稅務稽查執法向“移動稽查”“數字稽查”“智慧稽查”的躍升。