8月31日，恒大中報發布，恒大2021年上半年錄銷售額3567.9億元，回款3211.9億元，凈利潤105億元，其中房地產開發業務虧損41億元。截至6月底，恒大有息負債較去年3月底下降約3000億元，凈負債率已降至100%以下，實現一條紅線變綠。

　　分析指出，為應對疫情的沖擊以及回籠資金降負債，恒大今年多次推出針對特殊產品的階段性特大優惠措施，導致地產業務盈利水平下降。這也是行業普遍面臨的困境，近年房地產業整體下行，房企為求去化降負債，不得不以價換量，勢必對利潤產生一定影響。

　　“恒大的業績報告凸顯了當下房企的普遍現狀，近年房地產業整體下行”，分析人士認為：“房住不炒”下房價提升空間有限，加上“三道紅線”重壓，房企為求去化降負債，不得不以價換量，勢必對利潤產生一定影響。

　　值得注意的是，恒大截至6月30日，共有土儲項目778個，總規劃建筑面積達到2.14億平方米，此外還擁有146個舊改項目，其中在寸土寸金的大灣區就占有131個（深圳62個）。