金川區稅務局圍繞打通化解工作中的堵點、卡點、難點，多措并舉精準發力，全力推進化解工作，取得了顯著成效。截止目前，該局國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”臺賬中的7個項目全部完成化解。同時對部分新增項目和零星業戶的“登記難”涉稅問題也進行了有效化解。

　　建立組織保障  強化責任擔當

　　為有效化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題，該稅務局按照“政府主導、部門聯動”工作機制及時成立了化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題涉稅工作領導小組，制定了工作實施方案，細化工作措施，明確各部門工作責任，層層傳導壓力，強化責任落實。嚴格落實“包抓”工作機制，包抓領導主動上手抓落實，全力以赴做好歷史遺留“登記難”涉稅問題化解。

　　深入摸排調研  準確分析研判

　　不斷加強與自然資源局、不動產登記中心、住建等部門的通力協作和密切配合，對“登記難”臺賬中的項目和部分新增項目和零星業戶的“登記難”問題進行逐一排查，準確掌握開發主體的涉稅情況，對開發單位集資建房的相關手續、存續狀態，以及住戶的交款憑證、免稅資料缺失等情況進行具體分析研判，在保持政策執行的延續性和一致性基礎上，本著“尊重歷史、購房人無過錯”的原則，對不同的“登記難”項目進行個案分析，分類定性，確定分類解決方案，確保稅負的公平合理。

　　優化納稅服務  提升服務質效

　　為高效快捷辦理歷史遺留“登記難”問題涉稅事項，該局積極宣傳化解“登記難”相關稅收政策，嚴格遵照“證繳分離”的要求，結合推進新建商品房“交房即交證”改革試點工作，大力推廣不動產登記網上辦稅，開啟“線上線下”協同辦理工作模式，設立專人專崗做好網上辦稅輔導，對辦理數量較多的小區，開展錯峰引導、預約辦理，切實幫助納稅人加快不動產登記證辦理速度。（孫硯）