隨著人們生活水平提高，家庭結構的變化，越來越多的家庭為了改善居住條件和環境選擇更換住宅。新建房屋或是二手住宅，都同樣是被購房者們關注的對象。而縱觀二手房市場，不難發現，無論是在蘭州還是在全國各地，都有一些房子的升值空間遠大于他們所在城市與區域的價值，成為了不動產中的稀缺品。在這些房子的身上，有一些共同的特質：稀缺性、內在品質、穩健與安心。

　　稀缺，高價值的前提

　　任何城市都不缺房子，缺的是優質的房子，在蘭州也是如此。這些年伴隨著蘭州的發展，樓是越蓋越高了，放眼望去，動輒30多層的高樓鱗次櫛比，城市的天際線在不斷地增高的同時，居住舒適度卻似乎在逐步下降。雖然在蘭州也保留著一些早年的六層的樓房，但也因年代久遠，沒有電梯等因素給生活帶去諸多的不便。

　　很多人希望能夠有二三十年前的那種低密度的房子，但要有現在的住區景觀、配套及物業。市場在呼喚優質的住宅，正因如此，在蘭州不知從什么時候起，市場上被稱為“洋房”的產品開始興起，并且受到追捧，然而縱觀一些動輒二三十層的所謂“洋房”，這無論與傳統意義上的洋房概念還是其它城市被稱為洋房的產品都不相符。

　　事實上，作為改善生活的住宅趨勢，洋房意味著有更低的容積率，更寬樓間距、更小公攤以及更優空間格局等特點，真正做到以上幾點的，在蘭州曾經的房地產市場中寥寥無幾。這種現狀，直到2021年龍湖地產進入蘭州才有所改變。

龍湖景粼天著實景圖

　　作為洋房專家，龍湖地產一進入蘭州便沉淀多年經驗打造了景粼天著，以區別于市場中其他產品的獨特氣質，煥新了蘭州改善居住的新格局。從外立面到空間營造、園林生活，無一不訴說著花園洋房的獨特氣質，表達著更高級的生活方式。龍湖洋房，以區別于市面上同類產品極具辨識度的特征，獲得了購房者們的肯定，初入蘭州短短一年，便躋身蘭州銷售額TOP5。龍湖，也憑借對洋房更精準的詮釋，令旗下項目被賦予了極為稀缺的獨特價值。

　　品質，高價值的核心

　　坊間流傳：中國洋房史，半壁見龍湖。足見龍湖地產洋房產品在房地產行業江湖地位。

　　只要對洋房領域有稍許涉獵，就必然會對龍湖有所耳聞。經歷了1.0時代到5.0時代的蛻變及匠心打磨，始終引領著城市首選，成為很多品牌可望不可即的角逐目標。而這一切，在龍湖的產品視角里，都是標配。不論是對主城地段的絕對占有、低密社區規劃，或是精致建筑美學與全優戶型的完美配合，又或者是優越采光的全明空間和超高性價比的兼顧龍湖都做到了極致。

　　龍湖這樣打造洋房產品

　　龍湖洋房無一例外均位于城市優質地段。低密的規劃、精心打造的景觀，把住家的便利性、宜居性與舒適度融為一體，更進一步地強化了舒適的人居環境。這也令購買龍湖的業主，尤其是購買龍湖高端項目的業主很多都是沖著龍湖設計合理的園區景觀而去的，龍湖的景觀和龍湖的洋房一樣，在全國都是標桿與旗幟。

　　在高品質的建筑之上，龍湖更將充滿人性洞察的體貼服務與智能科技相結合，用上千條物業服務標準為所有居住者打造出一個充滿溫情的友善空間。

龍湖天璞實景示范區

　　不止如此，龍湖還強調突破洋房的空間尺度。例如，在龍湖景粼天著建面約137㎡的寬境洋房里，設計了約40㎡軒闊方廳、約12.4m南向大面寬、約28㎡星級主臥套房、底躍地下空間約4.95米挑空等空間，通過順應時代需求，對空間設計的把控，為改善家庭定制多種生活場景。而在龍湖天璞，洋房經典“四葉草”戶型設計，配備約5.6m大方廳，四房分離，使家庭成員相近而不相擾。約86%得房率，能夠享有更多空間，承載生活中的一切美好場景。

龍湖景粼天著實景圖

　　同時，龍湖強化了洋房的功能性與社交性。龍湖景粼天著以交融為核心，打造了健康漫步道、龍小湖樂園、全齡運動場等精筑全齡段、可親近的城市森林秘境。龍湖天璞秉持龍湖“公園造居”的理念，以健康生活為考量，打造約36000㎡綠意場景，配置迎賓主軸線、約300健康漫步道、龍小湖兒童樂園等、主題宅家景觀等，構筑四季皆景的游園體驗。

　　多重因素的疊加，使得龍湖不但是各地高端客戶的必然之選，更是行業的標桿與開發商觀摩與模仿的對象，龍湖洋房的品質，也在行業內外的雙重認證下，更顯優越。

　　穩健，高價值的基石

　　在稀缺的產品價值、行業內外有口皆碑的洋房品質之外，龍湖洋房在市場中始終備受歡迎的第三個重要原因，是龍湖的穩健。

　　去年上半年，龍湖集團被監管機構選定為“示范房企”。除了優異的年報成績，龍湖還有著穩健的財務指標，不僅保持了六年全綠檔，現金短債比遠超同行的水平，更是目前唯一獲得境內外評估機構全投資級評級的民營企業，高評級下，集團的借貸成本一度降到歷史最低位，甚至低于大部分房企。

　　穩健的業績、可持續的利潤增長、充足的現金儲備。龍湖從方方面面印證著安全力的內涵，給購房者帶來信賴感，也給不確定的房地產市場持續注入信心。

　　這種穩健與信賴傳導到購房者層面的感受上，則是龍湖對承諾的重視與兌現。

　　2022年上半年，龍湖集團高品質交付了位于49個城市的76個項目，合計83個組團共52500套品質住宅，其中90%以上是提前交付，只為讓更多業主在如今的市場環境下更早住進新房，更早收獲安心。

　　除此之外，為了解決在預售制的時代里購房者們最關心的：項目是否兌現對先期承諾；漂亮規劃是否落地；是否按時交付與工程質量等問題，龍湖選擇通過前置交付，用遠比規劃效果圖和前期宣傳更強有力的方式來安定人心。9月初，蘭州龍湖三大IP作品，龍湖·景粼天著、龍湖光年、龍湖天璞實景示范區全新呈現，以實景美學示范區的前置交付，兌現了龍湖入蘭的美好承諾。

龍湖光年實景示范區

　　房子是一生一世的選擇，買一套令自己心儀的房子不但是對自己和家人的獎賞，同時也是給他們的一份保障與財富。而洋房，因其低容積率，強稀缺性，高舒適度，不論作為現在自住還是未來變現，都是不錯的選擇，作為不動產，既有實用性，更兼具投資屬性。而作為洋房專家——龍湖的洋房，在其稀缺性、內在品質、穩健的共同作用下，所帶來的居住舒適度與變現能力，甚至安全性也自然不言而喻。

　　在未來，期待龍湖能夠不斷刷新蘭州的好房標準，讓更多蘭州人心心念念的夢想家變成現實。