“真的太方便了，不僅幫我省去了籌集還款資金的麻煩，整個交易過程也又快又安全。”在瓜州縣不動產(chǎn)登記中心窗口辦理“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)的羅女士連連點贊。

　　近日，在瓜州縣行政服務(wù)大廳不動產(chǎn)登記窗口，房屋買家善先生、賣家羅女士和抵押權(quán)人甘肅瓜州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司成功辦結(jié)了二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，成為瓜州縣首例不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù)的受益者，此次業(yè)務(wù)的開展標(biāo)志著瓜州縣不動產(chǎn)“帶押過戶”產(chǎn)權(quán)登記模式成功落地，為全面推行該項工作實現(xiàn)良好開局。

　　在傳統(tǒng)的交易模式下，賣家需要先籌集資金結(jié)清貸款、解除抵押登記、辦理交易過戶，然后再由買家申請貸款，對房子進行再次抵押。手續(xù)繁瑣、交易時間長、風(fēng)險和交易成本較高，成為不動產(chǎn)登記的一大痛點。

　　如今，“帶押過戶”業(yè)務(wù)開通，一次申請即可將抵押注銷、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記全部辦結(jié)，買賣雙方辦事都省時省力，有效解決了群眾辦事的難點、堵點問題，實現(xiàn)了“不墊錢、不來回跑，省錢、省時還省心”，極大地方便群眾辦事。

　　“‘帶押過戶’政策的落地為二手房交易市場注入新的活力，既減輕了買賣雙方短時貸款償還的壓力，降低了二手房再入市的門檻，又給予了買賣雙方更多的可選擇性，降低了二手房在市場上的流通成本，將會進一步活躍房地產(chǎn)市場。”瓜州縣自然資源局不動產(chǎn)登記事務(wù)中心主任文曉說。

　　瓜州縣將持續(xù)加強多部門聯(lián)動，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、提升服務(wù)質(zhì)效，實現(xiàn)二手房“帶押過戶”模式常態(tài)化開展，推動實現(xiàn)存量房交易登記流程更優(yōu)、效率更高、成本更低、風(fēng)險更小，不斷打造營商環(huán)境創(chuàng)新亮點，助力經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。（魏鴻嬌 張宏霞）