老舊小區(qū)，是書寫在城市發(fā)展里的歷史記憶，也是繪就在群眾生活中的幸?？s影。如何改造保有記憶、載有幸福的老舊小區(qū)，嘉峪關(guān)市住建局始終堅(jiān)持心懷“國之大者”，從讀懂群眾心聲開始，用心用情做細(xì)民之小事，通過抓實(shí)資金共籌、黨群共商、部門共建、成果共享4方面重點(diǎn)建立“共籌、共商、共建、共享”機(jī)制，有效解決“眾難”、協(xié)調(diào)“眾口”、凝聚“眾力”、普惠“眾人”，被國家住建部列入《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第八批）》中。

　　資金共籌解決“眾難”

　　加強(qiáng)與發(fā)改、財(cái)政等部門對接，結(jié)合老舊小區(qū)改造“十四五”專項(xiàng)規(guī)劃，分批次建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造發(fā)行地方政府專項(xiàng)債項(xiàng)目儲(chǔ)備庫，會(huì)同街道社區(qū)、專營單位、產(chǎn)權(quán)單位等，共同策劃改造項(xiàng)目融資方案，將多個(gè)小區(qū)整合為片區(qū)項(xiàng)目，充分挖掘改造片區(qū)內(nèi)增設(shè)停車位收費(fèi)、公共充電設(shè)施收入、物業(yè)費(fèi)等收益點(diǎn)，打包申請發(fā)行地方政府專項(xiàng)債。自2020年以來，共發(fā)行5 批地方政府專項(xiàng)債約2.5億元用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

　　黨群共商協(xié)調(diào)“眾口”

　　緊緊圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“三個(gè)革命”，以打造“六個(gè)典范”城市為目標(biāo)，堅(jiān)持通過下基層聽民聲、貼群眾訪民意的方式全力將老舊小區(qū)改造做成暖心放心工程，特別是在項(xiàng)目可研階段、方案設(shè)計(jì)階段、開工階段、竣工階段建立4次居民意愿問卷調(diào)查制度，充分了解居民想要改什么、想要怎么改、想要怎么干的心聲，為老舊小區(qū)的成功改造奠定了深厚的群眾基礎(chǔ)。

　　部門共建凝聚“眾力”

　　聯(lián)合嘉峪關(guān)市房產(chǎn)服務(wù)中心、林草局、自然資源局、市體育局、各街道辦事處等相關(guān)單位建立市級議事制度，定期或不定期召開議事會(huì)議，全力推動(dòng)嘉峪關(guān)市老舊小區(qū)持續(xù)健康發(fā)展。特別是針對老舊小區(qū)停車位緊張的問題，積極對接市林草局，通過“化整為零、易地補(bǔ)栽”的方式，在綠化面積“零減少”的前提下“擠”出停車位，共計(jì)鋪裝停車位38640.64平方米，新增及改造停車位2147個(gè)，有效解決了小區(qū)居民停車難的心頭難題。

　　成果共享普惠“眾人”

　　著力以改善居民居住環(huán)境，提升居民滿意度和幸福感為方向，重塑城市基層治理最小“細(xì)胞”。2021年至2023年，嘉峪關(guān)市共計(jì)敷設(shè)屋面保溫20.99萬平方米，增設(shè)外墻保溫68.26萬平方米，針對部分小區(qū)居民反映“樓棟無保溫，家中不暖熱”的問題，通過實(shí)施建筑節(jié)能改造，全市民居建筑外墻保溫覆蓋率達(dá)98%以上，將小區(qū)室內(nèi)溫度由改造前平均20度提高到改造后22度以上，真正提高了居民生活的幸福感、滿足感。