近日，國內(nèi)頭部酒店企業(yè)錦江酒店（中國區(qū)）正式推出首個企業(yè)公寓品牌“途羚公寓”，并在滬迎來首店開業(yè)。

　　近年來，上海、廣東、山東、江西等地錨定新市民青年人住房需求，不斷探索完善“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系，彰顯城市的關(guān)懷和溫度。

　　途羚公寓是錦江酒店（中國區(qū)）專為星級酒店、餐廳、外賣、快遞、醫(yī)院等用工量大的企業(yè)單位提供安全、安心的員工租住解決方案，讓城市奮斗者擁有安居、宜居、樂居之地，提升企業(yè)員工的住宿品質(zhì)而打造的優(yōu)選企業(yè)公寓，致力提供酒店式、連鎖化、專業(yè)性的“一站式”集體住宿生活服務(wù)。

　　對城市新青年——提升公共服務(wù)和居住品質(zhì)，營造“家”的氛圍

　　一直以來，整租價格高、老舊小區(qū)群租環(huán)境差且安全隱患大等租房難問題，是快遞、外賣小哥、家政、酒店、餐飲服務(wù)人員等城市一線奮斗者的心結(jié)，也困擾著不少用工量大的企業(yè)。

　　“公寓環(huán)境舒適整潔，房間設(shè)施齊全，可以拎包入?。婚T口就是公交站，離地鐵站步行也只需5分鐘，出行十分方便。”小夏是上海某高星級酒店工作人員，在途羚公寓上海民生路店的開業(yè)入住歡迎會上，她向記者表達了對公司此次安排入住這家“高檔員工宿舍”的喜愛。“一樓不僅有健身房、影音室，還有共享廚房和共享餐廳，休息日可以在這里休閑放松、做一頓美食犒勞自己。”她說，最重要的是，公寓不僅有完善的安防監(jiān)控設(shè)施，更有24小時管家值班服務(wù)，以及保安從晚上9點到早上9點每隔兩小時的各樓層巡邏，讓人很安心。

　　據(jù)管家介紹，途羚公寓上海民生路店共有102套房源，約400張床位，房型有單人間、四人間和六人間，“以四人間為主，其他戶型可根據(jù)企業(yè)及市場需求動態(tài)調(diào)整”?？头績?nèi)除了床品、收納柜、衛(wèi)生間、全身鏡等標準配置外，還可以根據(jù)客戶的需求增加置物架、冰箱等。“員工宿舍的安全、衛(wèi)生是企業(yè)HR關(guān)注的重點。為了保障企業(yè)員工持續(xù)有干凈整潔的入住環(huán)境，途羚公寓的保潔阿姨每隔1小時會打掃一次公區(qū)衛(wèi)生，每2周會提供一次免費的入室保潔服務(wù)。”

　　考慮到長租客實際需求，途羚公寓在客房區(qū)的每個層樓均配備有公用洗衣房和儲物間，其中洗衣房標準配置“兩洗一烘”，同時設(shè)有公用洗漱臺，便于租客早晚高峰分流使用；儲物間可儲存私人大件物品，釋放房間內(nèi)有限的儲物空間。公區(qū)一樓除了健身房、影音室、共享廚房以及共享餐廳四大主要功能區(qū)外，同步配置快遞柜、快遞收發(fā)室（用于大物件放置）、外賣柜以及自動售貨機，十分貼心周到。

　　為了豐富企業(yè)員工的業(yè)余文化生活，營造和諧、溫馨、有活力的“家”的氛圍，公寓除了會在重要節(jié)日舉辦節(jié)慶活動，例如元宵節(jié)猜燈謎、端午節(jié)包粽子、中秋節(jié)賞月自助燒烤等，還會在周末定期組織充滿活力的羽毛球、籃球比賽等。

　　對企業(yè)——降低管理成本和安全風(fēng)險，有助吸引人才、留住人才

　　能提供良好的住宿條件無疑是企業(yè)吸引人才的一個重要優(yōu)勢，同時也能夠增強員工對企業(yè)的滿意度和忠誠度。相比于自行尋找分散的出租房，員工在集中式公寓中生活更為便利和舒適，有效減少因住房問題而導(dǎo)致的人才流失現(xiàn)象。

　　途羚公寓此類集中式企業(yè)公寓擁有較為完善的安保措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、保安巡邏等，能夠為企業(yè)員工提供更安全的居住環(huán)境。企業(yè)無需再額外投入大量精力和資源來保障員工的住宿安全，降低了企業(yè)的管理成本和安全風(fēng)險。

　　此外，企業(yè)還可以與公寓管理方合作，對員工的住宿進行統(tǒng)一管理。例如，在公寓內(nèi)設(shè)置專門的企業(yè)員工樓層或區(qū)域，方便企業(yè)對員工的日常管理和溝通。企業(yè)可以及時傳達工作安排、組織培訓(xùn)等相關(guān)信息，提高管理效率。

　　途羚公寓上海民生路店管家表示，目前公寓單床位月租金1000元起，雖然已經(jīng)住滿，但仍有不少企業(yè)HR前來咨詢，并希望登記預(yù)留空檔房源。

　　隨著95后、00后逐漸成為職場主力軍，他們更加注重品質(zhì)生活，對居住環(huán)境要求更高，大力發(fā)展高品質(zhì)企業(yè)公寓成為大勢所趨。錦江酒店（中國區(qū)）積極發(fā)揮國企力量，將在北上廣深及新一線城市持續(xù)布局途羚公寓直營店，計劃2025年在營房間數(shù)達3000+，讓更多企業(yè)及城市新市民、一線奮斗者體驗到更安全、更舒適的居住環(huán)境。

　　“期待更多擁有合適物業(yè)的投資人或企業(yè)與我們聯(lián)系，打造更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)公寓項目。”途羚公寓品牌總經(jīng)理謝富國表示，企業(yè)公寓具有前期投入成本較低，入住率穩(wěn)定，投資回報快等優(yōu)勢，因此相比投資酒店，其對物業(yè)的租期、選址等要求更為靈活。發(fā)展企業(yè)公寓是盤活城市存量物業(yè)，推動城市更新的重要途徑。“尤其是那些因設(shè)施老舊及周邊商圈變化而導(dǎo)致獲客能力下降，不再適合升級改造酒店的存量酒店物業(yè)，是我們的重點開拓目標。”