本報記者 王偉健

　　1月25日，位于江蘇蘇州高新區的蔓莎（蘇州）科技集團有限公司已放假3天，董事長馬振國卻忙得不可開交，“新基地剛封頂，節后就要裝修，新產線也得調試，很多工作都要提前謀劃好。”

　　主打產品為香薰、香氛的蔓莎公司從一個小作坊做起，10余年間，把生意做到了40多個國家和地區，2024年銷售額為3.5億元。

　　雖然業務快速增長，但蔓莎公司也遇到了“成長的煩惱”——用地難。“周邊用地飽和，發展空間實在有限。”馬振國說，多年來，工人們擠在狹小的廠房內趕訂單，產能跟不上，每年都因未能及時交付而賠出去兩三百萬元違約金。

　　為解決中小企業用地緊張問題，釋放民間投資活力，2023年底，蘇州在全域鋪開“數據得地”創新機制，構建詳細評分體系，在企業成長、技術創新等多個維度上為企業評分，“分”高者得地，將有限土地資源向優質項目進行集聚。

　　按一項項指標接受評估、賦分后，蔓莎以較高分數得償所愿。不到3個月時間，公司就拿到40.17畝土地，并實現“拿地即開工”。2024年3月，總投資5億元的蔓莎全國總部及產業化基地項目開工，并于當年底封頂。新基地將引入12條智能化生產線，預計在今年8月份可實現全面投產。

　　“跟老廠比，新基地產能擴大了3倍。有了這么好的政策機制，我們企業投資熱情非常高漲。”馬振國笑著說。